Kirasını bu şekilde yatıranlar dikkat! Hem evinden oldu hem borçlu çıktı

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Kira ödemelerinde yapılan hatalar, kiracılar açısından ciddi hukuki sonuçlar doğurabiliyor. Özellikle kira bedelinin, kiraya veren dışında bir kişinin hesabına yatırılması durumunda, bu ödeme borcu sona erdirmiyor. Sözleşmede aleni bir yetkilendirme bulunmadığı sürece, yapılan ödeme geçersiz kabul edilebiliyor.MAHKEMEDEN EMSAL NİTELİĞİNDE TAHLİYE KARARIİzmir Bölge Adliye Mahkemesi tarafından verilen kararda, kiracının kira bedellerini hane sahibinin eşine yatırdığı, ancak bu kişiye yönelik yazılı bir yetkilendirme bulunmadığı tespit edildi. Mahkeme, bu ödemelerin hukuken geçerli olmadığına hükmederek kira borcunun devam ettiğini vurguladı. Bu gerekçeyle kiracının tahliyesine karar verildi.İCRA İNKAR TAZMİNATI DA ÖDEYECEKKarar yalnızca tahliye ile sınırlı kalmadı. Kiracının borca yaptığı itirazın haksız bulunması nedeniyle, icra inkar tazminatı ödemesine de hükmedildi. Böylece kiracı, kira borcunun yanı dizi ürem ve ilave tazminat yükümlülüğüyle karşı karşıya kaldı.HUKUKÇULAR UYARIYOR: YAZILI YETKİ ŞARTNTV’de yer meydan habere göre; hukukçular, kiracıların benzer mağduriyetler yaşamaması için ödeme yapılacak kişinin mutlaka kira sözleşmesinde belirtilmesi ya da yazılı bir yetkilendirme belgesinin bulunması gerektiğine dikkat çekiyor. Aksi halde, kira bedeli düzenli olarak ödenmiş olsa bile, bu ödemeler hukuken “yapılmamış” sayılabiliyor ve tahliye süreci kaçınılmaz hale gelebiliyor.Kaynak: Haberler.com / Emlak