Suriyeliler Giderse Kiralar Düşer!

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Gaziantep Emlakçılar Odası eski Başkanı Ramazan Aslan, İran-İsrail savaşının ve Suriyelilerin olası dönüşünün kiralara etkisi, konut piyasasındaki daralma ve ekonomik sıkıntılarla ilgili dikkat çeken açıklamalarda bulundu.

İran-İsrail savaşıyla birlikte olası göç dalgası ve Suriyelilerin ülkelerine dönüş süreci yeniden gündeme gelirken, Gaziantep Emlakçılar Odası eski Başkanı Ramazan Aslan, dönüşlerin konut piyasasına olası etkilerini değerlendirdi. Okulların kapanmasıyla birlikte bazı ailelerin Suriye’ye dönmeyi planladığını belirten Aslan, bu durumun kiralar üzerinde geçici bir etkisi olabileceğini ifade etti. Aslan, “Suriyelilerin dönüşü sınırlı olur, kiralar kısa süreli düşer. Ancak bu da çok kısa süreli olur ve etkisi geçicidir. Çünkü Gaziantep’te yaşayan Suriyelilerden, sanayi, hizmet ve ticaret sektörlerinde faaliyet gösterenler kesinlikle geri dönmeyi düşünmüyor. Burada üretim yapan, imalatla uğraşan, ticaretini kurmuş, hizmet sektöründe işi iyi giden insanlar var.” dedi.

Suriyelilerin Gidişi Şu An Gündemimizde

Okulların kapanmasıyla birlikte bazı ailelerin Suriye’ye dönmeyi planladığını belirten Aslan, “Suriyelilerin gidişi şu an gündemimizde ama ne kadar gideceği önemli. Genelde kamuoyunda konuşulan, Suriyelilerin bir kısmının dönüş için okulların kapanmasını beklediği yönünde. Neticede okullar bu hafta bitiyor. Bu durum ne kadar uygulamaya geçer? Ben çok iyimser değilim açıkçası. Bu işin içinde, bu mesleği yapan biri olarak söylüyorum; ama inşallah yanılırım ve ciddi bir dönüş olur.

Eğer gerçekten ciddi bir dönüş yaşanırsa, bu durum kiralamalarda, kira rakamlarında –çok büyük oranlarda değil ama– yüzde 10 civarında bir geri çekilmeye neden olabilir. Ancak bu da çok kısa süreli olur ve etkisi geçicidir. Çünkü hâlâ kiralamada çok fazla talep var ama arz yok. Kiralık konutta arz sıkıntısı çok ciddi şekilde devam ediyor. Rakamlar yüksek olmasına rağmen insanlar konut alamayınca, bütçeleri yeterli olmayınca mecburen kiraya yöneliyor. Bu, işin birinci kısmı.” diye konuştu.

İran-İsrail Kaynaklı Bir Göç Olursa, Dönüş Süreci Etkilenmez

Umarım yaşamayız ama herhangi bir göç dalgası olursa Suriyelilerden ne kadar dönüş olursa olsun bu durum piyasayı hiç etkilemez diyen Aslan, “İkinci kısım ise, umarım yaşamayız ama herhangi bir göç dalgası olursa –Suriyelilerden ne kadar dönüş olursa olsun– bu durum piyasayı hiç etkilemez. Özellikle İran’daki hadiselerden kaynaklı bir göç dalgası yaşanmazsa, bir sıkıntı görünmüyor. Ancak bizim coğrafyamızda her gün yeni bir gelişmeye uyanıyoruz ve ne yazık ki bunların çoğu olumsuz oluyor. İran’dan, Suriye’deki gibi çok ciddi bir göç dalgası gelmezse bu durum çok fazla etki yaratmaz.

Ama tekrar söylüyorum: Suriyeliler konusunda altını çizmek gerekirse, Gaziantep’te yaşayan Suriyeliler, resmî istatistiklere göre Türkiye’deki en büyük ikinci Suriyeli nüfusu oluşturuyor. Birinci sırada İstanbul, ikinci sırada Gaziantep var. Ancak ben resmî rakamların ötesinde sayıda Suriyelinin Gaziantep’te yaşadığını düşünüyorum.” ifadelerine yer verdi.

İşi İyi Giden Suriyeliler Asla Dönmeyi Düşünmüyor

Gaziantep’te üretim yapan, imalatla uğraşan, ticaretini kurmuş, hizmet sektöründe işi iyi giden insanların olduğunu ve bu kişilerin asla dönmeyi düşünmediğini belirten Aslan, “Gaziantep’te yaşayan Suriyelilerden, sanayi, hizmet ve ticaret sektörlerinde faaliyet gösterenler kesinlikle geri dönmeyi düşünmüyor. Burada üretim yapan, imalatla uğraşan, ticaretini kurmuş, hizmet sektöründe işi iyi giden insanlar var. Bu kişiler asla dönmeyi düşünmüyor. Burada hayatından memnun olmayanlar ise Suriye’ye dönmeyi değerlendiriyor. Bu nedenle ben ciddi bir dönüş olacağını sanmıyorum. Ama umarım yanılırım. Gönlümüz herkesin kendi vatanında, kendi memleketinde yaşamasından yana. İnşallah bu gerçekleşir. Önümüzdeki bir ay içinde, okulların kapanmasından sonra bu durum netleşir.” İfadelerine yer verdi.